シティハイム町屋

  • 東京都荒川区荒川七丁目

  • 都電荒川線 / 町屋駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,180万円
74.5万円/㎡
相場
3,095万円
72.5万円/㎡
2,090
2,760
3,430
4,100
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,430万円
64.7万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.63万円/㎡
推定利回り
10.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シティハイム町屋
3,180万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 42.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,180万円74.5万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2026/04/243,280万円76.9万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2026/03/163,380万円79.2万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2026/01/153,480万円81.6万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2025/05/252,580万円60.5万円4階 42.66㎡ 2DK南東
2024/07/132,890万円67.7万円9階 42.66㎡ 1LDK-
2024/02/152,798万円70.6万円6階 39.65㎡ 1LDK南東
2024/02/152,980万円69.9万円6階 42.66㎡ 1LDK南
2023/06/172,480万円58.1万円6階 42.66㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
シティハイム町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 3,180万円74.5万円42.66㎡1LDK4階 / 9階建 南東1980年37戸SRC
2023/06/06エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,480万円57.4万円43.2㎡2DK5階 / 6階建 西1979年73戸RC
2024/04/15ディーワンハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 2,980万円59.0万円50.49㎡1LDK+8階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/05/19ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2026/04/19カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,980万円66.5万円44.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2026/04/19ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 3,280万円62.8万円52.23㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2026/03/03エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,580万円59.7万円43.2㎡3DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2026/04/19トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,199万円60.8万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は荒川区の平均と比較して9.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
68.1万円/㎡
前年比+32.1%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハイム町屋
所在地東京都荒川区荒川七丁目
交通都電荒川線町屋駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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